移民加拿大买房贷款的十禁忌
1、申请加拿大买房贷款时不要谎报信息。加拿大买房贷款申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。 在加拿大买房贷款申请表上的各项未填好前，不要签名，因为加拿大买房贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。 第五。还不起加拿大买房贷款时不要四处躲藏。
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2、外国人需要在加拿大开立银行账户。 既然是贷款买房，就必须每月还款，没有银行账户是无法支付贷款本息的。 很多朋友打来 *** 问，中国大陆的朋友想在加拿大买房，但是没去过加拿大，可以贷款买房吗？ 虽然加拿大主要商业银行在中国设有分行或办事处可以帮助开户，但该账户通常需要在加拿大激活才能用于支付。
3、 *** 减轻压力 加拿大 *** 推出的首次购房者激励计划旨在减轻新移民购房时的经济负担。该计划向首次购房的家庭提供无息贷款，额度为房屋购买价的5%（针对旧房）或10%（针对新房）。此政策适用于在过去一年内登陆的新移民，要求首付至少20%，并提供登陆证明及加拿大收入证明。
4、一些新移民在加拿大为了方便生活，申请了很多银行的信用卡，虽然一些银行不需要新移民提供信用记录，但是申请人的信用卡过多等于说明他的信用记录很差，时常要透支度日，即便所有还款记录十分按时也会影响到自己的贷款申请。
加拿大人有什么礼仪和禁忌?
1、加拿大人忌讳数字13和星期五，遵循《圣经》中的摩西十诫，对圣人圣事不直呼其名。他们还有一些日常忌讳，如从楼梯下走过、打破玻璃制品、打翻盐罐等。同时，白色百合花用于丧礼，不能用作一般礼品。
2、加拿大人习惯吃冷食，晚餐为重，与他们吃饭时不要过度礼让和劝酒。加拿大人多不喜肥肉，讨厌虾酱、腐乳等腥怪气味的食物，动物内脏和脚爪是他们的食物禁忌。有的加拿大人认为吃饭时将盐撒了或玻璃打碎了不吉利，应尽量避免此类情况发生。白色忌：在加拿大，白色百合是葬礼使用的，不要用来送人。
3、多数加拿大人信奉新教和罗马天主教，少数人信奉犹太教和东正教。他们忌讳“13”和“星期五”，以及白色百合花。不喜欢被比较与美国，尤其是负面的比较。 饮食习惯 加拿大人喜欢家乡风味的烤牛排，尤其是半生不熟的嫩牛排。饭后常喝咖啡和吃水果。
4、加拿大人尊重长辈和同龄人，但儿童从小就被教导要直言不讳和独立。这种尊重平等的观念也体现在雇主-员工关系上。守时观念 加拿大人对时间和日程的安排非常严格。如果受邀去朋友家，通常需要在约定的时间准时到达。迟到超过15分钟会被认为是不礼貌的，而提前到达也可能让主人感到不便。
5、禁忌：加拿大人多信仰新教和罗马天主教，部分人信奉犹太教和东正教。他们认为“13”和“星期五”不吉利，避免这两个数字。白色百合花也被认为带来不祥气氛，通常用于葬礼。加拿大人不喜欢他人将他们的国家与美国做比较，尤其是美国的优越性。他们对美容有习惯，不欢迎服务员提供面部清洁布。
6、加拿大有以下习俗忌讳：社交礼仪 握手礼：加拿大人在社交场合与客人相见时，通常习惯行握手礼。亲吻和拥抱礼虽然也存在，但仅适用于熟人、亲友和情人之间。由于加拿大由多族群组成，习俗虽有相似，但仍有差异，因此更好客随主便。
加拿大最新入境政策及学习签证申请
1、递交学签申请，进行审理：将准备好的申请材料和体检结果递交至加拿大签证申请中心，等待审理。获得签证：经过审理，如果申请成功，将收到加拿大驻中国大使馆签发的签证。行前准备：办理机票、预订住宿等行前准备。
2、成年留学生在大流行病期间入读短于6个月的课程也必须申请学签，而之前低于6个月的课程则无需申请。 未成年与成年留学生入境陪同规定 未成年留学生可以由一名已获批加拿大临时访问签证（visitor visa）的家长陪同入境，且家长无需申请入境豁免信。
3、年11月6日起，加拿大调整旅游签证政策，不再默认颁发10年多次入境旅游签证，签证官可依申请人情况决定签证类型和有效期。具体调整内容如下：旅游签证有效期调整：新政策下，频繁往返旅客签证续签频率和费用或增加，需更频繁申请签证。
4、资金证明、语言成绩等。入境加拿大：获得留学签证后，即可入境加拿大开始学习生活。考虑移民：在加拿大学习期间，可以了解移民政策，并准备相关材料。毕业后，可以根据自身情况选择合适的移民项目，并提交申请。
5、新规前已入境：如果您在7月4日前持有有效的超级签证已进入加拿大，那么在加拿大的停留时间维持不变，即按照您入境时边境服务官员所授予的停留时间执行。延长停留：想要延长停留时间者，需离境后再入境，且入境时需符合超级签证的所有资格要求，方可享受停留5年的新政策。
6、加拿大取消10年多次往返签证并关闭SDS学签 从2024年11月6日起，加拿大在处理多次入境旅游签证时，将不再默认签发10年有效期的多次往返访客签证。
