移民生活:加拿大多伦多以房养学可以吗
1、所以，在条件许可的情况下，应该尽可能把房子买得离大学近一些。第二，应该注意买房卖房的时机。安大略省（当然包括多伦多市）在2017年开始对没有加拿大永久居民身份的购房者征收15%的外国人买家税。
2、对于这个问题，当然是可以的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，所以留学生只要满足条件自然也是可以在澳洲购买房产的，对于还在校读书，没有工作的情况，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。
华人在加拿大买房不受境外汇款每年5万美元限制攻略
1、华人若想在加拿大购房且不受每年5万美元境外汇款限制，最关键的是需要取得加拿大的永久居留权（PR）。根据中国人民银行公布的外汇管理局《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》，已取得国外永久居留权的中国公民可以合法转移大额资产至海外。申请条件 身份要求：申请人必须是从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人。
2、方法如下：银行电汇电汇业务是最为传统的汇款方法，一般来说金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入加拿大。电汇这种方式比较快捷，两天可以到账。
3、案例一：黄女士为了在海外购房，选择“蚂蚁搬家”拉长战线少量多次的办法，一家人折腾了一年总算凑足了首付款。然而，在存入现金时，她被银行上报清查是否涉及洗钱。这不仅给她的购房计划带来了麻烦，还可能让她面临法律风险。案例二：华裔加拿大居民王永利与中国买家王洪洁合作购买了一套独立屋。
加籍上海卖房给加拿大交税吗
1、由于加拿大政府并非中国的税务机关，且没有在中国境内征税的法定权力，因此在国内卖房不需要向加拿大政府纳税。综上所述，出售国内房产是否需要向加拿大缴税需根据具体情况来判断，建议卖家在房产交易前咨询专业的税务顾问或律师，以确保合法合规地进行税务处理。
2、是的，需要交。移民加拿大后每年除了报税、交税之外，还要报海外资产。在国内的房产（自住房除外）就属于海外资产，是要向加拿大税务局报的。如果这栋房子你已经作为海外资产向加拿大税务局报过，那么当你卖掉它时，其盈利部分（售价减去你移民时此房的估价）就必须向加拿大交税。
3、加拿大住房时间超过十年了，卖房并不需要在特定的规定时间内交易。税务相关规定：在加拿大，外籍人士出售房产需要缴纳的税费主要包括印花税、个人所得税、城镇土地使用税和房屋税等。特别是个人所得税的缴纳与房屋持有时间有关。
4、但这时产生的所有资本利得（capital gain）都可以递延到未来实际出售时再算，也就是说，离境时不需要交税。这种处理需要在离境税表上完成T1244 election。押金缴纳：如果离境时自动发生的视同出售导致了超过16，500加元的税款，那么需要给CRA交一笔押金。
5、我的中国朋友刚在温哥华买过，不需要多缴税， 税收规定对加籍、绿卡持有者或外国人是一样的。卖房的时候也有一些区别：卖的时候，如果业主仍然是外国人身份，律师会要求卖方预付一定的保证金，等结清水电，管理费，地税等杂费以后，再退还该笔保证金。
6、不过， 作为外国人买家，将来在卖房的过程中，以及卖房后的税务处理方面，还是会与本国居民有所不同. 华人港湾资讯居民如果符合有关 Main Residence 主要居屋的条件，可以免资产增值税。而非居民就必须交付资产增值税。
如果拿卖房子的钱作为加拿大的留学保证金,可以不要1年的存期吗?_百度...
1、即便卖了房子，也是需要有12个月的资金流水证明，卖房子的话，还需要提供另一套房产的公证。现在只有通过spp项目申请加拿大签证，才可以免除资金流水（一年的）证明 如果你是大学毕业，可以申请college的研究生文凭课程用于签证，等到了当地再转为大专课程。完成至少2年制的大专课程，毕业后可以获得3年的工作签证，工作一年可以通过经验类别获得移民身份。
2、其实，只要家庭具有一定的经济实力，完全可以在准备去加拿大留学的前一年，提前进行担保金的准备，并合情合理地梳理资金历史，从而达到使馆要求。
3、卤煮您好，加拿大留学保证金规定的存款时间是12个月。另外，出示12个月有效保证金的证明方式有很多，如学生和家长持有超过一年（含一年）的股票、债券、基金、房产，开立变现账户，或持有一年期（含以上）稳健收益型的理财产品，开立相关资产证明等也可以用来解释保证金的12个月历史。
4、接着就是存款的时间，一般需要资金存在银行内，时间至少是一年，这就意味着，在你确定好要去加拿大留学之后，就需要将钱存入银行，而且不去动用这笔资金。最后就是要出示的证明，受承认的证明，是需要由银行来出示的，一般前往银行办理的时候，告诉工作人员你需要办理留学存款证明即可。
5、否则只是辅助材料）3 亲属赠与，具有1/4血亲的亲属可以赠与担保金，但不能超过总担保金的1/2，而且亲属的资金也一样需要有18个月的历史存期。
6、加拿大高中留学的保证金主要用于证明学生及其家庭有足够的经济能力承担在加拿大的学习和生活费用。根据普遍要求，保证金金额大致为80万人民币。这一数额是根据加拿大高中的学费、生活费以及其他相关费用综合计算得出的。保证金存期 保证金需要在银行账户中存满18个月。
